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曼哈顿房价中位数跌破100万美元 往年下跌14%

作者: admin 时间: 2019-01-07 11:08 点击: 201次

义务编辑:于健 SF069

  此外,新税法局限了州和地方税收的可扣减性,也损坏了像纽约如许的高税收城市对房地产的需要。

  往年第四季度,曼哈顿的公寓价格中位数三年来始次跌破100万美元,不息第五个季度消极。

  纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman Real Estate说相符发布的数据表现,2018年曼哈顿房价下跌14%,创2009年以来最大年度跌幅。

  Miller Samuel公司的CEO乔纳森-米勒(Jonathan Miller)外示,2019年情况不太能够改善,尽管下跌能够不像2018年如许主要。曼哈顿房地产矮迷受到众个经济因素的影响。高端公寓供答过剩,尤其是新建的共管公寓,冲击了高端市场。与此同时,随着旨在抨击洗钱的新规定奏效,以及海外经济开起放缓,外国买家的需要逐渐降温。

  但不要期看很快就会展现真实益处的房价。曼哈顿公寓的平均售价照样仅略矮于200万美元,现在每平方英尺的均价是1684美元。

  展望2018年岁暮的股市行荡起码会让买家在2019岁首袖手旁不悦目。米勒说,固然2019年的价格和出售额能够会不息消极,但降幅不太能够像2018年那样大。

  新浪美股讯 北京时间3日新闻,据美国媒体报道,曼哈顿房地产市场通过了自2009年美国房地产市场崩盘以来最糟糕的一年,税收转折、股市行荡和外国买家需要降温都损坏了2018年的出售。


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